2024. 11. 21. 13:50ㆍ일상 이모저모
청약 25만원 상향 통장 해지방법
2024년 11월부터 주택청약 월 납입 인정 금액이 10만 원에서 25만 원으로 상향 조정 되었습니다.
주택 청약은 정부가 공급하는 아파트를 시세보다 저렴하게 구매할 수 있어 많은 사람들이 희망을 가지고 통장을 가입했는데요. 25만 원으로 상향되며 이 것을 유지해야 하는지 아니면 해지를 해야 하는지 고민하시는 분들이 많이 생긴 것 같습니다. 지금부터 청약통장을 해지하는 것이 좋을지 한번 알아보도록 하겠습니다.
1. 납입금액 25만원 상승에 따른 장단점
납입 인정 금액이 기존 10만 원에서 25만 원으로 상승이 되면서 기존의 청약 가점이 낮은 사람들은 빠르게 청약 가점을 상승시킬 수 있게 되었습니다.
가점제에서는 납입 금액과 납입 기간이 중요한 요소이기 때문에 월 25만원을 꾸준히 납입한다면, 5년 만에 공공 분양 당첨 커트라인인 1500만 원에 도달할 수 있게 됩니다.
기존 월 10만원으로는 같은 금액을 모으는데 12년 6개월이 걸린다는 것을 고려하면 납입 금액이 25만 원으로 상향된 것은 큰 장점이 될 것입니다.
또한, 월 25만원씩 납입을 하면 소득공제 혜택도 더욱 커지게 됩니다.
하지만 청약 경쟁률도 함께 올라가는 것 또한 생각해두어야 합니다.
많은 사람들이 청약통장에 큰 금액을 납입하게 되면, 청약 시장의 경쟁은 더욱 치열해지기에 당첨 확률이 낮아질 수 있습니다.
또한, 월 25만원씩 적어도 5년 이상을 청약 통장에 넣는다는 것은 일부 가계에는 큰 경제적 부담이 될 수 있습니다.
특히 청년층이나 저소득층 가구에게는 매달 청약 통장에 납입하는 것이 현실적으로 어려울 수 있습니다.
2. 청약 통장 유지해야 할까?
먼저 공공 분양을 생각하시는 분들은 월 25만 원이 큰 부담이 되지 않으신다면 최대 납입 인정 금액인 25만원을 매달 납부 하시는 것이 좋습니다. 하지만 장기간을 무주택으로 유지할 각오를 하셔야 합니다.
민간 분양 청약을 노리시는 분들은 2년 24회 600만원 이상 모으신 분들이라면 최소한의 금액이나 유지만 하시는 것이 좋을 수 있습니다.
각자의 상황에 맞게 판단하시어 가지고 계신 청약을 유지 해지를 결정 하시면 되겠습니다.
3. 주택 청약 해지 방법
주택 청약 해지 방법은 두가지 방법이 있습니다.
먼저 오프라인에서 하는 방법으로 청약 통장을 가입한 해당 은행에 방문하셔서 해지할 수 있습니다.
은행 방문 이기에 신분증은 꼭 지참하셔서 방문하셔야 합니다.
두 번째로는 가입한 해당 은행의 핸드폰 어플이나 인터넷 뱅킹으로 접속하셔서 로그인 후 청약 해지란 에서 간편하게 해지를 하실 수 있습니다.
4. 마치며
최근 청약 납입 금액이 25만 원으로 상향되면서 청약을 유지해야 할지 해지를 해야 할지 고민하는 사람들이 많이 생겼습니다. 내 집 마련이 힘든 요즘 시기에 청약 통장은 그 자체로 큰 의미를 가지고 있습니다.
중요한 점은 자신의 장기적인 재정 계획과 주거 목표에 맞게 선택을 하는 것입니다.
결국 자신의 구체적인 상황 그리고 자산 계획에 따라 최선의 선택을 하시기를 바랍니다.